VVD en CDA dienen moties in om bouwen in de polders mogelijk te maken
Ooit kochten bedrijven als BPD, Amvest, Heijmans en AM grote stukken grond zonder bouwbestemming in de verscheidene Nederlandse polders. Toch zijn steeds meer ontwikkelaars en Kamerleden het eens over het volgende: daar moet snel verandering in komen. Dit laat het onderzoeksplatform van Investico weten. Gemeenten Ondank dat er niet zomaar ergens gebouwd kan worden, dat […]
Lees hele artikelDe Jonge werkt daadkrachtig aan doel 100.000 nieuwe woningen
Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting doet er alles aan om te zorgen dat de productie van 100.000 woningen in Nederland wordt gehaald. Dat vertelde Marja Appelman, directeur Woningbouw op het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, tijdens het jaarcongres van ULINederland op 9 juni. ‘Het geven van een aanwijzing of het nemen van een inpassingsbesluit was […]
Lees hele artikelOh nee! De kloof tussen primair en secundair vastgoed is vergroot
De kloof tussen primair en secundair kantorenvastgoed zal nog groter worden. Dat heeft Savills voorspelt in haar nieuwste onderzoeksrapport ‘Savills Offices Trends Report 2022’. Dit verschil wordt vooral veroorzaakt door de focus op duurzaamheid en ESG in bredere zin. Hier worden namelijk de eisen vanuit gebruikers snel veranderd. Veel vraag naar kantoren met energielabel A […]
Lees hele artikelECB wil rente in juli verhogen. Dit gebeurt voor het eerst in járen
De Europese Centrale Bank (ECB) is van plan de rente te verhogen. Dit is voor het laatst gebeurt in 2011. Het doel van de centrale bank het beteugelen van de hoge inflatie in de eurozone. De bank laat weten dat de rentetarieven van de ECB gaan in juli naar verwachting met een kwart procentpunt omhoog […]
Lees hele artikelBtw-verlaging levert tienduizenden woningen op
Dat de btw is verlaagd naar 9 procent zorgt ervoor dat de bouw beter kan draaien en dit is een groot voordeel voor de realisatie van sociale en middenhuur woningen. Eerder dit jaar liet Capital Value weten dat de bouw zo’n 25.000 woningen heeft opgeschort vanwege de oplopende kosten en rente. Nu de btw weer […]
Lees hele artikelDid you know? Europa is de meest risicovolle regio voor vastgoedbeleggers
Europa is dit jaar de meest risicovolle regio ter wereld voor vastgoedinvesteerders. Dit komt voornamelijk door de oorlog in Oekraïne. Europa is namelijk afhankelijk van Rusland als het gaat om hoge energie. Dit concludeert PGIM Real Estate in zijn Global Outlook 2022 – Investing Through Uncertainty. Defensieve benadering Recente gebeurtenissen zoals de stijgende inflatie en renteverhogingen, tekorten aan vastgoedaanbod, nieuwe […]
Lees hele artikelStroominfarct raakt de vastgoedsector en dit is hoe dat gebeurt
Problemen met het elektriciteitsnet zorgen ervoor dat vastgoedontwikkelaars en vastgoedbezitters belemmerd worden in hun werk. Projecten lopen steeds meer vertraging op door gebrek aan capaciteit op het elektriciteitsnet. Ook kan de zelf opgewekte stroom niet worden teruggeleverd. Dit zorgt altijd voor problemen Vastgoedmarkt.nl heeft een enquête opgesteld waar de geënquêteerden werd gevraagd hoe vaak nieuwbouw […]
Lees hele artikelEr is een tekort van 350.000 seniorenwoningen
Er zijn op dit moment veel problemen op de woningmarkt en om één probleem daarvan op te lossen, zijn er meer seniorenwoningen nodig. Op dit moment is er een tekort van 350.000 levensloopbestendige woningen. Dit heeft de Vereniging Eigen Huis (VEH) uitgerekend. Tegen 2040 zal meer dan een kwart van de bevolking bestaan uit 65-plussers. […]
Lees hele artikelProject Floating Office Rotterdam: kantoorgebouw op het water. Heeft bouwen op het water de toekomst?
RED Company heeft in het midden van de Rijnhaven (Rotterdam) drijvende kantoren ontwikkeld. Deze kantoren hebben een grote van 3.000 m2. Maar welke uitdagingen brengt het bouwen op water? De Rotterdamse Rijnhaven Het gebied is op dit moment volop in ontwikkeling. Er worden verschillende woontorens gebouwd op een gedeeltelijk drijvend stadspark van 18 hectare. Dit […]
Lees hele artikelCijfers: Angst neemt de overhand in genoteerd vastgoed
De GPR 250 Europe Index, oftewel de Europese beursgenoteerde vastgoedsector, eindige afgelopen maand met zo’n 5,7 procent minder. Dit kwam door de angst die werd veroorzaakt door de verkrapping van het monitair beleid, geopolitieke onzekerheid, vertraging van de wereldwijde economische groei en de toenemende inflatie. In Europa leek alleen Zwitserland haar hoofd boven water te […]
Lees hele artikelGebiedsontwikkelingen gaan vastlopen door rente, bouwkosten en stikstof
Problemen op het gebied van milieu en financiën zal leiden tot annuleringen en dat is niet goed voor de gebiedsontwikkeling. Uit onderzoek gedaan naar de vraag hoeveel annuleringen er nu verwacht worden op het gebied van gebiedsontwikkeling, door de rentestijgingen, hogere bouwkosten en het stikstofprobleem. 50% van de deelnemers verwacht redelijk veel annuleringen. Zo’n 7% […]
Lees hele artikelDé gouden tip van Zadelhoff
Cor van Zadelhoff is het niet eens met de digitalisering en juridisering van de makelarij en noemt het zelfs verschrikkelijk. In de eerste aflevering van het nieuwe seizoen van de Vastgoedmarkt-podcast Jong Geleerd, Oud Gebouwd laat hij weten dat het belangrijk is om een vertrouwensrelatie op te bouwen met klanten. Dit noemt hij zelfs hét […]
Lees hele artikelDé belangrijkste trends in logistiek vastgoed
Logistiek: saai of interessant? Ronald van Waals, directeur Noord-Europa van logistiek vastgoedontwikkelaar Logicor, vindt het zeker interessant. Volgens hem speelt er altijd wel wat en zijn dit de belangrijkste trends op dit gebied. De druk is hoog bij de logistieke keten ‘Jarenlang is het beleid geweest om zo min mogelijk voorraad te houden om de […]
Lees hele artikelDe ambities van het kabinet zijn volgens het EIB haalbaar. Maar blijft het ook zo?
De ambities van het kabinet om tot en met 2030 in totaal 900.000 nieuwe woningen te bouwen en 1,5 miljoen woningen te duurzaam te maken, lijken realistisch. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) is zeker over de ambities van het kabinet en meldt dat de bouw het op dit moment aan kan. Maar blijft […]
Lees hele artikelFOZ-gebouw op de Zuidas verkocht aan Aviva Investors
Het 12.700 m2 grootte pand dat uit hoogwaardige kantoorruimte, winkelruimte en een eigen binnentuin bestaat, is verkocht. Aviva Investors is de nieuwe eigenaar van het kantoorgebouw FOZ op de Zuidas in Amsterdam. Locatie Op dit moment is FOZ nog verhuurd aan onder andere Simmons & Simmons, Snowflake en Coolblue. Het pand heeft energielabel A en […]
Lees hele artikelDe rente stijgt: een hypotheek afsluiten wordt steeds duurder
Als je tegenwoordig een woning wilt huren moet je rekening houden met de hypotheek, want ja dames en heren, die is flink wat duurder geworden. In een paar maanden tijd is de basisrenten voor verhuurhypotheken met 1 procentpunt gestegen. Hypotheek verdubbeld Dit is gebleken uit het rapport van hypotheekadviseur Van Bruggen Adviesgroep. Hieruit is gebleken […]
Lees hele artikelGrote vastgoedadviseurs trekken zich terug uit Rusland
Sinds de oorlog hebben meerdere vastgoedadviseurs zich teruggetrokken uit Rusland, maar nu trekken ook grotere partijen zich terug. Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield heeft nu ook bekend gemaakt dat ze zich terug zullen trekken uit het oorlogsgebied. Dat betekent dat nu alle internationale vastgoedadviesbureaus uit Rusland zijn vertrokken. Dit is gebleken uit een inventarisatie van Vastgoedmarkt. Ze […]
Lees hele artikelNieuwe wetgeving dwingt beleggers tot volledige transparantie met SFDR
De Europese Unie dwingt beleggers de nieuwe en strikte wetgeving te volgen, waarin de EU beleggers dwingt volledige transparantie over de duurzaamheid van hun vastgoedfondsen. Maar de lat ligt hoog. Hoger dan de Nederlandse regels. SFDR De SFDR is er sinds maart 2021 en eist dat onder andere pensioenfondsen, beleggingsinstellingen en banken verslagleggen over hun […]
Lees hele artikel‘Russische inval betekent einde van globalisering’, aldus Larry Fink, bestuursvoorzitter van BlackRock: de grootste vermogensbeheerder van de wereld
Dankzij de Russische invasie in Oekraïne is er een einde gemaakt aan de globalisering van de afgelopen dertig jaar. Dit laat de bestuursvoorzitter van BlachRock, Larry Fink, weten in een brief aan de aandeelhouders van de vermogensbeheerder. Aldus Larry Fink ‘Het was al duidelijk dat de connectiviteit tussen naties, bedrijven en zelfs mensen onder druk […]
Lees hele artikelBébouw Midreth ontwikkelt 120 huurwoningen voor senioren in Bospark
Er komen 120 middenhuurwoningen voor vitale senioren aan de Bosparkweg. Het voormalige schoolgebouw van het Groene Hart Leerpark in Alphen aan den Rijn wordt omgebouwd. Deze woningen zijn bedoeld om senioren en mensen die zorg nodig hebben de mogelijkheid te bieden dat ze zo lang mogelijk op dezelfde plek kunnen blijven wonen. Naar verwachting zijn deze […]
Lees hele artikelin het grootste winkelcentrum van Eindhoven
De winkels Open32 en Valentino hebben beide een huurovereenkomst in Heuvel, het grootste overdekte winkelcentrum van Eindhoven. Maar de winkels hebben uitgebreid. Deze winkels breiden uit Open32 heeft de ruimte van de winkel van ruim 320 m2 uitgebreid naar circa 500 m2. Maar Valentino is ook van de partij en sloot een nieuwe huurovereenkomst voor […]
Lees hele artikelPartij van de Dieren: 'Doe alles wat in onze macht ligt om het datacentrum in Zeewolde te voorkomen'
Afgelopen dinsdag (22 maart) heeft de eerste kamer gestemd op de oproep van de Partij van de Dieren. De oproep luide als volgt: doe alles wat in onze macht ligt om het datacentrum in Zeewolde te voorkomen. Een ruime meerderheid in de Eerste Kamer steunde deze oproep en zo moet het Kabinet er alles aan […]
Lees hele artikelCBS constateert dat er jaarlijks steeds minder wordt geïnvesteerd
In vergelijking met vorig jaar wordt er steeds minder geïnvesteerd in woningen en gebouwen. Maar niet alleen dat. Er wordt ook minder geld in de infrastructuur en personenauto’s gestoken. Dit met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Cijfers volgens het CBS Volgens het CBS wordt er steeds minder geïnvesteerd en nam dit jaarlijks met […]
Lees hele artikelASR koopt 50 middenhuurappartementen in Heerhugowaard
ASR Dutch Core Residential Fund heeft 50 appartementen van Dreef Beheer in Heerhugowaard aangekocht. De woningen worden verhuurd in het middenhuursegment en deze woningen bieden voorrang aan senioren on zo de doorstroming op de woningmarkt te optimaliseren. Op dinsdag 15 maart zij de eerste 30 woningen vrijgesteld en 1 april zal de resterende 20 woningen […]
Lees hele artikelRVB investeert 1,5 miljard in deze projecten
Het Rijksvastgoedbedrijf gaat gedurende dit jaar, 2022-2023, anderhalf miljoen euro investeren in nieuwbouw, renovatie en verduurzaming. Dit is gebleken uit de ‘Inkoopplanning maart 2022’. Investering van RVB Het Rijksvasatgoedbedrijf heeft zo’n 1,5 miljard euro geïnvesteerd in de markt. Zie hieronder een door Vastgoedmarkt.nl opgestelde lijst van de grootste projecten die dit jaar met dat geld […]
Lees hele artikelHoe interessant is Rotterdam voor beleggers, na de verkiezingen?
Ondertussen is de uitslag voor de gemeenteraadsverkiezingen bekend, maar er blijft nog een vraag over. Zorgt dit voor veranderingen voor het woningmarktbeleid in Rotterdam? Hoe interessant is Rotterdam voor woningbeleggers? Vastgoedadviseur CBRE heeft er informatie over vrijgegeven. CBRE De strenge regelgeving maakt het moeilijker om nieuwe bouwprojecten te ontwikkelen. Dit gegeven was al duidelijk voor […]
Lees hele artikelDeze hotels in Nederland helpen Oekraïense vluchtelingen door ze op te vangen
Door de oorlog in Oekraïne zijn inwoners op de vlucht geslagen. Ze hebben hun woning verlaten om een plek te zoeken waar het veilig is. Heel de wereld is bezig met hulp te bieden, door geld over te maken, kleding en producten te sturen, … Nederland draagt op meerdere manieren een steentje bij en zo […]
Lees hele artikelDe oorlog in Rusland en Oekraïne veroorzaakt problemen bij bouwprojecten. Het wordt steeds duurder
ABN Amro noteert een waarschuwing in het nieuwe rapport over bouwmaterialen: ‘Bouwprojecten kunnen in de knel komen door de oorlog in Oekraïne.’ Dit komt door de gestegen prijzen van bouwmaterialen. Stijgende prijzen De prijzen van bouwmaterialen worden steeds duurder. Zo waren de prijzen van afgelopen februari al zo’n 11 procent duurder in vergelijking met februari […]
Lees hele artikel‘Landelijke regie is hard nodig’, aldus minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge
Het kabinet wil door middel van prestatieafspraken een snellere realisatie van nieuwe en betaalbare woningen bevorderen. Deze afspraken worden gemaakt met gemeenten, corporaties, marktpartijen en provincies. Aldus minister Hugo de Jonge Volgens de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge, is landelijk regie hard nodig. ‘Als we wonen overlaten aan het vrije spel […]
Lees hele artikelVerwachtingen rondom stijgende prijzen op de woningmarkt
Ondanks de economische onzekerheid die is toegenomen door de oorlog in Oekraïne, verwachten de economen van de Rabobank dat de Nederlandse woningmarkt ook dit jaar op volle toeren zal blijven draaien. Woningen worden duurder en toch blijft er vraag Dit jaar stijgen de prijzen van koopwoningen al gemiddeld zo’n 17,3 procent en naar verwachting zal […]
Lees hele artikelOm het doel van een miljoen woningen te halen moet er verder gedacht worden
Het doel om in de komende 10 jaar een miljoen nieuwe woningen te hebben gebouwd is mogelijk niet haalbaar als er alleen maar binnen de stad gebouwd wordt. WoningBouwersNL heeft onderzoek gedaan naar andere opties en dit is eruit gebleken. Ruimte te kort Het is lastig om locaties te vinden waar er genoeg ruimte is […]
Lees hele artikelDé aanpak om doorstroming op de woningmarkt te verbeteren: Vitae
Wat beweegt actieve ouderen om te verhuizen? Zijn ze op zoek naar een kleinere woning in de stad? Voor een deel betekent dit dat men huren wel ziet zitten en wil voorsorteren op een levensloopbestendige woning. Maar er spelen veel meer woonwensen dan nul – treden en een gelijkvloerse woning. Hoe creëer je een nieuwe […]
Lees hele artikelDit zijn de vier effecten van de oorlog in Oekraïne op de Nederlandse woningmarkt
De oorlog in Oekraïne heeft invloed op een aantal economische zaken, maar nu lijkt de oorlog ook de Nederlandse huizenmarkt te beïnvloeden. Wat zijn de effecten? Wij zetten ze op een rij. De oorlog veroorzaakt inflatie Voor de oorlog tussen Oekraïne en Rusland waren de prijzen op de markt al flink gestegen, maar nu doet […]
Lees hele artikelOntwikkelingen aan de westzijde van de Piekstraat. Rotterdam wil daar 800 woningen bouwen
Complete verandering op de kop van Feijenoord. De gemeente van Rotterdam is van plan om woningen op de locatie te laten bouwen. Wel 800 stuks en ze willen een combinatie van nieuwbouw en bestaande industriegebouwen creëren. Ook zal er meer groen zijn in de omgeving. Potentie De gemeente van Rotterdam en grondeigenaren van het gebied […]
Lees hele artikelHet tekort aan woningen wordt teruggedrongen met een nieuw plan van Neprom
De Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, komt met een nieuw plan waardoor het woningtekort mogelijk teruggedrongen kan worden. In dit plan zouden er versneld 230.000 woningen (extra) gebouwd kunnen worden. Dit heeft Neprom voorgesteld aan minister Hugo de Jonge. Nu moeten we alleen nog wachten op een akkoord of voorstel. Mogelijkheden Er is schaarste op […]
Lees hele artikel
